Keskustelua asumisesta

Keskustelu osiossa 'Asian vierestä', aloittaja kaBu, 11/2/15.

?

Pääsääntöinen asumismuotosi?

  1. Omakotitalo

    42 ääntä
    29,8%
  2. Rivitalo

    37 ääntä
    26,2%
  3. Kerrostalo

    52 ääntä
    36,9%
  4. Paritalo

    3 ääntä
    2,1%
  5. Laiva

    1 ääntä
    0,7%
  6. Asuntovaunu

    1 ääntä
    0,7%
  7. Teltta

    2 ääntä
    1,4%
  8. Parakki

    0 ääntä
    0,0%
  9. Jokin muu

    3 ääntä
    2,1%
  1. Qwertyi

    Qwertyi Vuoden foorumilainen 2010, VIP vuodesta 2016

    Palaute - 100%
    25   0   0

    Liittynyt:
    7/12/05
    Viestit:
    28078
    Tykkäykset:
    6660
    Puhelinmalli:
    Sony Xperia Z5
    Kerrostalossa sitä majaillaan. Lapsuus ja nuoruus meni rivarissa. Onhan rivarissa ne hyvät puolensa ja kyllähän sellaisessa viihtyisi. Tosin, ei tämä kerrostaloasuminenkaan hullumpaa ole. Varsinkaan nyt kun on kennelikin saatu hiljaiseksi. Yhtiö on rauhallinen ja omissa oloissaan saa olla jos haluaa, mutta kyllä sitä naapuerien kanssa juttun tullaan jos jutustelu päälle sattuu.

    Rauhallinen alue, jossa asunnot haluttuja. Ei paljon vuora-asuntoja, eikä laisinkaan kaupungin tai muun isntanssin vuokra-asuntoja.

    Huollon kanssa homma toimii. Isännöitsijän kanssa viimeiset pari vuotta oli vähän niin ja näin, mutta sairasteli paljon joten ehkä vähän saa anteeksi. Kiireelliset asiat kuitenkin hoitui.

    Yhtiössä lähes kaikki suuret remontit tehty. Parin vuoden päästä tulee parveke ja julkisivuremppa. Sitten kun ne on tehty, onkin kaikki taas kunnossa. Tai siis hyvässä kunnossa, 70-luvulla kasattuun taloon. Putkiremppa painettiin läpi ilman lainaa ja julkisivuremppa vedetään samalla kaavalla joten suurempia paineita ei vastikkeiden nostoon ole.

    Uimalakin kunnostettiin parisen vuotta sitten. Toki kiukaankin olisi saaneet uusia. Allasta lähinnä huollettiin silloin.

    Tokihan sitä rempattavaa ja tekemistä / kehitettävää tässäkin yhtiössä löytyy, mutta tyytyväinen ollaan.

    Tosin, vieläkin tässä kuunnellaan kun alakerran jollain naapurilla ei ole vieläkään tuota huollon numeroa ja ulko-oveaan hakkaavat kiinni kun nätisti ei sulkeudu. Ei liian häiritsevää että olsin asiaan mitenkään kommentoinut, kunhan tässä seuraan kuinka kauan seinänaapureilla kestää pinna. Näemmä kauan. :D

    Rivarissa toki olisi oma piha kiva. Sitten taas, kyllä tuolla kesämökillä riittää tuota pinta-alaa mitä sitten hoitaa kesäaikaan niin jaksaisiko sitä sitten rivarin nurmea enää sahailla leikkurilla ees taas.
     
  2. kaBu

    kaBu Truu Apöl Faniboi

    Palaute - 100%
    43   0   0

    Liittynyt:
    21/7/09
    Viestit:
    5623
    Tykkäykset:
    2306
    Puhelinmalli:
    iPhone SE
    Jaahas joissain rahoitusvastike jutuissa näemmä maksellaan aluksi vain korkoja ja sitten jossain vaiheessa se pompsahtaakin oikein kunnolla?

    Täytyy varmaan kerätä kiinnostavista asunnoista tietoja ja mennä suoraan välittäjiltä kyseleen :)
     
  3. Nicce Tunnettu jäsen

    Palaute - 100%
    5   0   0

    Liittynyt:
    8/9/04
    Viestit:
    903
    Tykkäykset:
    84
    Puhelinmalli:
    iPhone 5S
    Uudessa asunnossa maksetaan yleensä 2v yhtiölainan korkoa ja sen jälkeen lyhennystä. Pankista jos ottaa lainaa myyntihintaa varten tarvitsee pankki paremmat vakuudet koska asunnon hinnasta ei käy se normaali 70% osuus.
     
  4. veikko

    veikko VIPpi

    0   0   0

    Liittynyt:
    19/6/02
    Viestit:
    14810
    Tykkäykset:
    3864
    Puhelinmalli:
    iPhone 6+
    Jop, alkuun vuosi tai pari korkoja, ja kun sitten lainanlyhennykset alkavat, niin kuukausittainen maksu todennäköisesti suunnilleen kaksinkertaistuu. Tässä esimerkki yhdestä asunnosta, josta jokin aika sitten kyselin: "Hoitovastike 398,75€ korko alun 2 vuotta 391,50 ja lyhennysosuus kahden vuoden jälkeen 713,40
    Olisivat yhteensä 1503,65€ 7 kk eli hoitovastike, lyhennys ja korko." Eli tuossa esimerkissä maksetaan kaksi vuotta n. 800 euroa kuussa ja sitten maksetaan 1500 euroa kuussa seuraavat 25 vuotta. Plus tietysti mitä hoitovastike nousee vuosittain hintojen nousun takia.
     
  5. veikko

    veikko VIPpi

    0   0   0

    Liittynyt:
    19/6/02
    Viestit:
    14810
    Tykkäykset:
    3864
    Puhelinmalli:
    iPhone 6+
    Meillä muuten paikallinen yritys leikkaa samalla kaikkien pihojen nurmet kun leikkaa yhteisetkin alueet. Tulee hoidettua eikä paljon enempää maksa. Aluksi kokeiltiin kyllä yhteisvastuuta ja vuoroja, mutta kun ne joiltakin syystä tai toisesta aina jäivät tekemättä, niin on sitten ostettu sekin palvelu. Osakkeenomistajalla kun ei ole työvelvollisuutta, mutta maksuvelvollisuus on.
     
  6. karppa62

    karppa62 Aktiivinen jäsen

    0   0   0

    Liittynyt:
    26/12/11
    Viestit:
    403
    Tykkäykset:
    42
    Puhelinmalli:
    Samsung S4G4 Varalla gio
    Meillä on veikko se hoitovastike taloyhtiöllä ei lainaa mutta kun teemme kaiken itse pihatyöt+ kattokurujen puhdistukset.Pidän kalliina tuota hoitovastiketta vaikka saimaa näkyy takapihalta.
     
  7. veikko

    veikko VIPpi

    0   0   0

    Liittynyt:
    19/6/02
    Viestit:
    14810
    Tykkäykset:
    3864
    Puhelinmalli:
    iPhone 6+
    Kyllähän yhtiön hallituksen täytyy antaa selvitys siitä mihin vastike menee. Ja näkeehän sen tilinpäätöksestä mihin se on mennyt.

    Mutta yhtiö on demokratia, enemmistön tahdon mukaan mennään.
     
  8. karppa62

    karppa62 Aktiivinen jäsen

    0   0   0

    Liittynyt:
    26/12/11
    Viestit:
    403
    Tykkäykset:
    42
    Puhelinmalli:
    Samsung S4G4 Varalla gio
    Juurikin näin enemmistö voittaa aina ei ole mukavaa olla oppositiossa.
     
  9. karvis

    karvis Tunnettu jäsen

    Palaute - 100%
    10   0   0

    Liittynyt:
    19/4/06
    Viestit:
    4019
    Tykkäykset:
    459
    Puhelinmalli:
    S7 Edge
    No ei muuta kuin pyrit hallitukseen seuraavassa yhtiökokouksessa niin pääset itse päättämään asioista, sitten puhut muun hallituksen ympäri ja laitatte isännöitsijän vaihtoon jos hinta on kerta tuollainen 10k€ luokkaa vuodessa. Me maksetaan isännöitsijälle 14 huoneiston rivarissa selvästi alle 3k€/vuosi.
     
  10. karppa62

    karppa62 Aktiivinen jäsen

    0   0   0

    Liittynyt:
    26/12/11
    Viestit:
    403
    Tykkäykset:
    42
    Puhelinmalli:
    Samsung S4G4 Varalla gio
    No en pyri eikä muihin sana tehoa ei vaikka naapurithtiön nainen kävi sitä meille esittelemässä pihatalkoiden aikaan. Ei kirjanpito ja muut liikuvat asiat olis vaikeeta jos kaupungissa käyntiä ostaa ne tavarat mitä yhtiö tarvii.
     
  11. kaBu

    kaBu Truu Apöl Faniboi

    Palaute - 100%
    43   0   0

    Liittynyt:
    21/7/09
    Viestit:
    5623
    Tykkäykset:
    2306
    Puhelinmalli:
    iPhone SE
    Jaahas nyt on päästy emännän kanssa yhteisymmärrykseen ja löydetty todella hyvän oloinen vaihtoehto. Kerrostalo kuitenkin mutta ylin kerros joten ehkä se vähän vaimentaa sitä naapureiden ääntä :)
     
    Stupidio tykkää tästä.
  12. Stupidio

    Stupidio Tunnettu jäsen

    Palaute - 100%
    1   0   0

    Liittynyt:
    18/5/12
    Viestit:
    8104
    Tykkäykset:
    2012
    Puhelinmalli:
    iPhone 7 Plus 128gb Red Edition
    Onneks on naapureita jotka tykkää kuunnella musiikkia isolla niin kärsii sitten itelläki! :cool:
     
  13. karppa62

    karppa62 Aktiivinen jäsen

    0   0   0

    Liittynyt:
    26/12/11
    Viestit:
    403
    Tykkäykset:
    42
    Puhelinmalli:
    Samsung S4G4 Varalla gio
    No onnea sinulle kaBu joko kaupat teitte?
     
  14. Tune Vieras

    0   0   0

    Vaihtoehto ei varmaan ole vielä kaupat?
     
    kaBu tykkää tästä.
  15. Tune Vieras

    0   0   0

    Kyllä sua on taas kusetettu ja urakalla, mikäli et ite irtisanonu välittäjää.

    Siirsin oikeaan ketjuun.
     
  16. karppa62

    karppa62 Aktiivinen jäsen

    0   0   0

    Liittynyt:
    26/12/11
    Viestit:
    403
    Tykkäykset:
    42
    Puhelinmalli:
    Samsung S4G4 Varalla gio
    Joo varmasti on mutta tilanne oli tosi vaikee silloin. Lääkäri soitti vaimolle kyssistä et vaikee leikkaus miehelläsi ja ennustetta vaikee sanoa. Vaimoni silloin hoiti välittäjän kanssa kauppoja kävi töissä hoiti pojan vielä ja sen treenit. No välittäjä maksaa kuten kaikki ei kukaan te ilmaiseksi mitään? Voin kattoo niitten sivulta linkin jos 1 talo tässä meidän lähellä olisi myynissä ja sekin tosi pitkään ollut kaupan.
     
  17. Tune Vieras

    0   0   0

    Eli sanoitteko välittäjän itse irti vai ette? Jos ette, niin ei teidän olis pitänyt maksaakaan siitä mitään jos se ei saa kämppää myytyä kohtuu ajassa. Näin ainakin mun soppareissa (1kpl okt, 1kpl rivari ja 1kpl tontti) luki
     
  18. karppa62

    karppa62 Aktiivinen jäsen

    0   0   0

    Liittynyt:
    26/12/11
    Viestit:
    403
    Tykkäykset:
    42
    Puhelinmalli:
    Samsung S4G4 Varalla gio
  19. karppa62

    karppa62 Aktiivinen jäsen

    0   0   0

    Liittynyt:
    26/12/11
    Viestit:
    403
    Tykkäykset:
    42
    Puhelinmalli:
    Samsung S4G4 Varalla gio
    Vaimoni sanoi sen irti 1vko ja lasku tuli hetimiten.
     
  20. Tune Vieras

    0   0   0

Jaa tämä viestiketju